二手毛坯房和新房有什么區別
新房和二手房各有優2113缺點，了解自己的需求最重要。5261一般新房在首付比例、稅4102費、貸1653款年限、戶型等方面有優勢，二手房價格更低、學區穩定、入住更快。如果所在城市一二手房房價倒掛，優先買新房，如果著急入住或小孩上學，那就買二手房。現在買房是買新房好，還是二手毛胚房好？
【二手房2113優點一】二手5261房的價格便宜買新房還是二手房，人們4102考慮的最多的應該就是價格了吧。新房的價位大家是有1653目共睹的，而買二手房，價格要低得多有時碰到哪些急需用錢的賣家，你可以壓壓價，非常劃算?！径址績烖c二】二手房的價格較新房更趨于多元化?！径址績烖c三】房屋質量一目了然二手房都是經過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質量狀況。另外，八九十年代的房子雖然戶型設計不太好，但質量通常還不錯?！径址績烖c四】二手房都是現樓，不會出現“爛尾”現象爛尾樓，是指已辦理用地、規劃手續，項目開工后，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產項目?！径址績烖c五】房子周邊的配套設施健全，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套設施，如：菜市場，醫院，學校，公交車什么的，日常生活很方便。而且非常清晰，基本上就定型了?！径址績烖c六】交易簡單，不容易出糾紛買房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書，不會上當受騙?！径址績烖c七】你可以選擇和什么樣的人做鄰居。買新房時，你根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人。但是，買二手房時，你卻可以先考察考察周邊都住些什么人，有利于給孩子選擇一個健康的環境?！径址績烖c八】用于投資的回報率二手房比新房好?！径址績烖c九】你可以選擇一個拆遷風險小的地段。買房子最大的風險之一就是拆遷，除了少數大城市，被拆遷的通常都是弊大于利，得不償失。所以，買房子之前，就要把拆遷的風險考慮進去。至于哪些地段拆遷的風險大，這就仁者見仁智者見智了。最近，我這里在修路，一個新建的三層樓被拆了，房主從來都沒住過的，好可惜?！径址績烖c十】房子污染源少新房最大的問題之一就是污染超標，如：甲醛，苯什么的，二手房經過幾年的使用，有害物質基本揮發的差不多了，健康有保障。- 上一篇：公司購房貸款條件:公司買房可以貸款嗎
- 下一篇：沒有了